高知市一宮東町4丁目　土地　【自然豊かな南向きの広い宅地】

☆土地南側の約半分が土砂災害特別警戒区域に指定（ガレージなどは規制無く建築できます）されていますが、既存建物の位置には建築制限、規制はかかりません
☆本年４月中に建物を解体撤去し物件南側山林の高木（楠、椚、桜）も５月中旬頃までに伐採しますので窓からの視界がさらに広がります
☆更地渡し
☆整形地
☆313.02㎡（94.68坪）
☆坪単価　15.52万円

価格: 1,470万円; 売地
坪単価: 15.52万円

所在地	高知県高知市一宮東町
交通	ＪＲ土讃線土佐一宮駅徒歩30分バス(一宮神社前バス停停歩17分)

駐車場		取引態様	仲介
引渡/入居時期	期日指定 2024/05 中旬	現況	古屋あり
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用
都市計画	市街化区域	地勢	平坦
土地面積	313.02m²	土地面積計測方式	公簿
建ぺい率	60%	容積率	200%
土地権利	所有権	接道状況	角地
接道方向1	北	接道間口1	16.7m
接道種別1	公道	接道幅員1	4.4m
位置指定道路1	位置指定道路
接道方向2	西	接道間口2	17.5m
接道種別2	公道	接道幅員2	5m
位置指定道路2	位置指定道路
周辺環境	校区(一宮東小学校一宮中学校 ) 逢坂平簡易郵便局700ｍ/ファミリーマート950ｍ/マルナカ一宮店1200ｍ/
設備・条件	プロパンガス敷地中央付近に敷設されている電気、電話の引込線は全ての工事が完了後に敷地南側に移設します電気　上水道　下水道　側溝
物件番号	2393
特記事項	2024/04/10